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天津房屋抵押贷款流程及需准备的材料？应该注意点什么？
叽叽喳喳 2015-10-23
天津房屋抵押贷款应具备：一、准备材料：1、夫妻双方的身份证，房屋抵押，结婚证，手章；2、夫妻双方的制式收入证明；3、抵押房产的房产证；4、如有尾款需提供尾款借款合同与还款凭证。贷款年限：最长30年，房屋成数：最高7成，（40-房龄）/400.7评估价格，（土地类别为出让的可贷7成，土地类别的户口的可贷6成），基准利率。二.贷款流程：1.洽谈业务，了解客户需求；2.签订代办协议，准备资料；3.实地勘察评估房产；4.银行面签审批贷款；5.办理抵押登记；6.银行放款；7.查收贷款，按月还款三。注意事项：1.年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；2.天津私产房，房龄30年以内1、贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）3、贷款期限：房龄贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄贷款期限最多不能超过65年注：市内6区，15年以内房产，没有尾款，征信不是太差的客户，不管有几套住房，抵押贷款均可。
中原小睦 2015-10-23
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