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二手房个税的两种算法是可以由我们自己选择吗？
我是河北的，141.1的商品房，房产证4年了，原来15万买的，现24.5万卖掉营业税=买卖差价5.55%那如果原来的票据找不到或找不全，此项费用如何计算？个人所得税=交易价格1%=2450元个人所得税=(交易价－原买进价－合理费用)20％=18000元，那么营业税时，我给他原来的发票；而算个税时按交易价格1%可以吗？也就是说个税是不是按照上述两种算法中低的一个？会不会有原来的发票就必须按差价的20%计算呢？
kimi_sunyL 2015-06-21
1%：a,房产转让满5年，卖方名下有其他私产房;b,房产转让未满5年 不征收：卖方房产转让超过5年且为卖方唯一家庭生活私产住宅
中原小睦 2015-06-21
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