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北京名下一套房未结清贷款，在天津买房算二套吗？

您好，本人在北京名下已经有一套房，纯公积金贷款。按照新政，如果再在天津买房的话，会算作二套吗？首付比例是多少，贷款可以公积金还是商业贷款，贷款上会有什么限制吗？

  2017-08-25

您好，银行关于贷款的认定，会以征信报告为准，如果您征信报告上有过贷款记录则认定为二套，首付至少六成，如您征信报告中并未有贷款记录，则认定为首套，首付最低三成起。 贷款限制方面，如您公积金未在天津缴纳，则不可以使用公积金贷款，只能选择商贷。

中原小睦  2017-08-25

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