您好，具体规定是，职工购买自住住房，未申请住房公积金个人住房贷款的，在取得有效购房凭证3年内，可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金，提取金额不得超过购房款总额。申请住房公积金个人贷款的，在取得首付款支付凭证1年内，可一次性提取职工本人及配偶的住房公积金，提取金额不得超过首付款金额。农民工在城市或农村新型社区购买自住住房，或依法依规在农村宅基地上建造自住住房，可提取本人及配偶的住房公积金。

2015-12-18

您好，商业贷款贷款额度的确定与房屋的评估值、套数、产权性质有关。性贷款额度首套贷款一般为房屋评估值的7成以下;二套贷款为房屋评估值的5.5成以下；商业用房贷款额度最高为房屋评估值的5成，且不受套数影响。

2015-12-15

您好，资金监管是说把购房者已经支付的房款保管在由上下家同意的第三方资金账户里，专款专用。也就是说只能用于还清上家贷款，这样就能保障交易流程的顺利和安全。

2015-12-13

您好，“过五年无二套”是可以减免个税的，对于现出售自有住房，又在一年内购买了新住房的市民个人，如果新购房金额大于或等于原住房的销售额，市民可申请全额退还出售住房时缴纳的个人所得税。

2015-12-10

您好，并不存在亏不亏的问题，换房是出于改善、学区等方面的需求，因此只要满足需求，又在市价范围内，卖旧换新并不亏。

2015-12-05

您好，河西区小海地一带房价相对低一些，此外，不属于学区房离地铁又比较远的房子相对价格也会低一些。

2015-12-03

您好，房产证上如果写夫妻双方的名字，那么夫妻双方是可以共同还贷的。

2015-11-30

您好，购房人是外地户籍，公积金也在外地缴存的，答案是不可以的。这种情况除非将公积金转到天津，即在天津有工作单位并将外地公积金转到天津来交。那转过来多久才能使用呢?购房人将公积金转到天津后即可使用公积金在天津购房，也就是只要天津这边开始交公积金后就可以了。

2015-11-28

您好，公积金放款后，银行即可放款，一般为20天左右

2015-11-26

您好，如果您要贷款，签合同之后您要先申请贷款到提交材料以及审批通过下来需要30个工作日左右，同时房东这边交营业税和个税，你这边要做原有住房查询，5个工作日后出结果，交契税，10个工作日后过户，过户之后20天左右出产证，出证后银行放贷，交房，交易结束。

2015-11-25

您好，这种情况你肯定是跟现在的房主签的合同，那么你就只能从他这里过户，也就是说他过户之后你才能过户。等他将房子过户到自己名下，你再走正常过户程序就可以了。

2015-11-22

您好，如果超规比较严重的话那么就会出现房屋质量问题，这样是存在安全隐患。即便不影响房屋结构安全，但是装修的时候会有很多麻烦，比如吊顶不方正、歪斜，地板安装完后踢脚线和墙面产生缝隙等等。

2015-11-20

您好，有些是可以的，有些就不行，买房前还应提前问清楚

2015-11-07

您好，如果是在天津工作建议买离天津近的，反之可以买县城，毕竟县城里面配套设施要比偏僻地方完善，生活比较便利。

2015-11-02

您好，次月开始月供还款

2015-10-29