您好，买房和过户的时候需要您提供天津户口，如果您已经有了天津户口，您可以在天津买房。在天津无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。

2018-05-14

您好，接力贷父母年龄最大的超过64周岁银行通常不受理，只能换其它人贷款。各个银行对父母年龄要求的不一样，建议您咨询相关银行。

2018-05-11

您好，企业产房屋的产权属于企业，需要先去企业的房管科咨询是否可以购买产权，如不能购买产权，则不可以进行交易。

2018-05-10

您好，担保公司的作用是代理银行办理房产过户抵押取证等手续，如果您委托了担保公司办理相关手续，则需要缴纳相应费用。

2018-05-10

您好，首先需要您查看贷款合同，提取还款是否存在违约金，如不存在违约金，您将剩余应还贷款本金结清即可，提前还贷之后的利息将不再收取。

2018-05-09

您好，因就学迁入天津高校的集体户口，在校期间视为津籍家庭，毕业后需参照非津籍家庭政策购房，如无法提供在津缴纳的社保或个税证明，是无法购房的。

2018-05-09

您好，贷款方面，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。 房产套数方面，以家庭为单位，在津无房产的，可认定为首套。

2018-05-07

您好，根据2017年3月31日天津市人民政府办公厅发布的《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》来说，非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。如您无法提供相应证明，是不可以购房的。

2018-05-07

您好，在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。 您在北京提过公积金，也会有贷款记录。

2018-05-04

您好，1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询

2018-04-28

您好，贷款购房的情况，过户后22个工作日结束资金监管，卖方可以拿到全部房款。全款购房的情况，过户后15个工作日结束资金监管，卖方可以拿到全部房款。

2018-04-26

您好，如果您申请的是纯公积金贷款，除建行不受房龄影响外，其他银行要求房龄+贷款年限≤40年。如果您申请的是商业贷款或组合贷款，房龄对贷款的影响根据您选择的银行的不同而存在差别。例如，中国银行要求市内六区房龄+贷款年限≤50年。具体银行的要求，建议您咨询您所要选择贷款银行。

2018-04-25

您好，据不完全统计，目前天津首套及二套房贷利率基本保持在基准利率的1.1-2.0倍。其中天津农行首套房贷利率上浮5%，堪称最低；工商银行、建设银行、中国银行、招商银行、华夏银行等大部分银行首套利率上浮标准为10%，二套为基准利率的15%。 值得一提的是，与上月初的统计结果相比，天津部分银行房贷利率的确有所回落。例如中信银行首套、二套利率已由此前的上浮30%回落至10%，浦发银行的二套利率由过去的上浮20%下调至15%，与首套房贷利率持平。（来源：津地产媒体中心）

2018-04-23

您好，户主与房主是否为同一人不会限制房屋出售，需注意房产证上标注的产权人与卖房人是否一致。只有产权人才有权利交易房屋。

2018-04-20

您好，三套房不予贷款，如果您两次贷款均还清且名下无房的情况下是可以再次贷款的。

2018-04-19