您好，婚后卖一套后，以家庭为单位在天津有一套房，再买算二套。

2018-03-07

您好，双证是房屋所有权证与国有土地使用权证，单证就只有房屋所有权证。 一般情况下：1、没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。2、只有产权的房子，大多数属于经济适用房，此类房屋没有土地证，是不能银行抵押贷款的，在房屋拆迁的时候没有土地赔偿金。3、现在如需到银行使用房屋贷款，必须双证合一，只有有产权证和土地证的房屋，才被银行承认是合法房屋。

2018-03-05

您好，目前各个银行的贷款利率都有不同程度的上浮，建议您咨询各个银行，以银行为准。

2018-03-05

您好，没有具体规定，但是银行贷款前会审核借款人的贷款资格。

2018-02-28

您好，房产套数方面，以家庭为单位，如果在天津没有房产即算做首套房；贷款方面，以家庭为单位，如有贷款记录，再次购房申请贷款时参照二套房贷款政策执行。

2018-02-28

您好，如果您未使用过公积金或者使用过一次，可以使用公积金替她还贷，并产生贷款记录。

2018-02-26

您好，目前天津不支持异地公积金还贷。

2018-02-24

您好，房产证上写谁的名字可以由双方协商决定，也可以写双方名字，但要求必须有主贷人的名字，且产权人必须具备购房资质。

2018-02-23

您好，网签完毕之后，卖方如果想要再次抵押或者将房产卖给他人，是无法进行网签过户的。

2018-02-23

您好，如果配偶不具备购房资格，房产证是不可以写配偶名字的。您可以选择只用自己的公积金和商贷购房。

2018-02-22

您好，根据您的描述，您是可以在津购房的，首付贷款方面，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。

2018-02-22

您好，税费是房产交易时，国家征收的交易费用，定金则是付给卖方，作为债权担保的一定数额的货币。

2018-02-13

您好，如果双方互换房产，可以通过赠与或买卖流程互换，之后如果还会再次涉及互换情况，需要看以家庭为单位，名下房产套数。

2018-02-12

您好，继承的房产再次交易时与普通私产二手房税费一致。

2018-02-11

您好，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。

2018-02-09