您好，一般情况下建筑面积=计租面积*1.3，具体的面积换算情况请以实际办理为准。

2018-01-22

您好，公产房需要全款购买，一次性购买需要去津房置换进行挂牌，撤牌之后就可以打协议，打完协议根据房管局时间来进行过户。 公产房税费计算方式如下： 合格去向：计租面积×1.3×6元（另收50元评估费和370元过户公证费）； 不合格去向：津房置换摘牌值×2%+计租面积×1.3×6元（另收50元评估费和370元过户公证费）。

2018-01-19

您好，如有只有一套贷款未还清，则首付六成起，且利率存在一定上浮，具体上浮情况各银行存在差异，需要您咨询具体的银行。

2018-01-19

您好，申请公积金贷款，必须同时满足以下条件： 开立公积金账户1年以上并在申请公积金（组合）贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴； 申请人家庭名下没有未还清的公积金（组合）贷款； 本人及其配偶征信状况良好； 职工购买、建造、翻建、大修自有住房； 目前在缴存状态； 申请人家庭名下住房公积金贷款记录及公积金住房提取记录小于两条（包括商业贷款）。 注意：职工已使用配偶公积金申请住房公积金（组合）贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请公积金（组合）贷款。 您需要先签订买卖合同，携带买卖合同去公积金管理中心申请贷款。

2018-01-16

以家庭为单位，如名下无贷款记录，且名下无房的情况下，购房算首套。

2018-01-15

您好，没有购房资格是不可以赠与的。

2018-01-12

您好，一般企业产和公产房都需要一次性付款，不可以贷款。

2018-01-11

您好，按2017年11月实施的《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》规定，对于《通知》下发后核发销售许可证的限价商品住房项目，购房人在购买5年后上市转让的，应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭，或由政府指定的公司回购，所售房屋继续用于住房保障，形成鼓励自住改善、循环流转、政府回购的封闭运行体系，保证更多房源满足刚性需求，使限价商品住房始终用于保障中低收入住房困难家庭的自住需求。

2018-01-10

您好，房屋套数方面，以家庭为单位，在天津无房，想要买房算首套，但在贷款方面，以家庭为单位，有贷款记录，就参照二套政策，首付六成。

2018-01-09

您好，一般情况下，过户手续完毕后，大概七个工作日房产证会下来，接下就要和工作银行办理抵押程序，等流程走完，放款后一个月左右，银行会通知您把房产证拿回。由于各个银行要求不同，详情您可咨询相关银行。

2018-01-08

您好，您需要缴纳如下税费。 契税：如果是您的首套或二套住房且建筑面积小于等于90平方米，您要缴纳契税：缴税价格x1%，如果是您的首套且建筑面积大于90平方米的住宅，您要缴纳契税：缴税价格x1.5%，如果您的二套住房且建筑面积大于90平方米，您要缴纳契税：缴税价格x2%。 土地出让金：如果土地性质为划拨或者土地性质为出让，但标明需补交土地出让金，需要缴纳土地出让金：缴税价格x1%。 个人所得税：如果产权未过五年或满五年家庭名下非唯一住房，需要缴纳个人所得税：缴税价格x1%。 登记费：产权登记费80元、抵押登记费80元。 印花税：5元。

2018-01-05

您好，根据您的描述，暂时不可以在天津贷款买房。非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。或者办理积分落户、人才引进或投靠落户。

2018-01-04

您好，按照房产套数的认定来说，以家庭为单位，如果在津没有房产则属于首套房，按照贷款方面的认定来说，以家庭为单位查询征信报告，如征信中无贷款记录则按照首套房贷款，如有贷款记录则按照二套房贷款。

2018-01-03

您好，公积金贷款额度按照公积金账户余额倍数、所购房款一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四个方面分别计算，以其中最小值为借款人贷款额度。

2017-12-29

您好，根据2017年3月31日天津市人民政府办公厅发布的《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》来说，对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。 贷款方面，根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。 因此如果您有购房意愿，目前只能在滨海新区购房，首付最低六成起。

2017-12-28