您好，经济适用房需要满五年才可以上市交易，如果您购买的是满五年的经济适用房，那么和二手房交易一致，如果有集体户口，且是首套房或二套房的话，是可以购房的。

2017-12-27

您好， 居住证办理成功后，如您没有时间领取，是可以选择邮寄方式的，只需支付邮寄费用即可。

2017-12-26

您好，如果您是单身或离异状态，只能买首套房，买二套房或二套房以上限购。如果您是已婚，最多可买二套房。

2017-12-25

您好，根据《天津市廉租住房管理办法》中的相关规定，符合一定条件即可申请住房补贴，每户家庭最低月租房补贴额为：市内六区360元，环城四区和滨海三区325元，武清区、宝坻区和各县270元。

2017-12-22

您好，贷款还息一般有两种方式。 一、等额本息：指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）的一种还款方式。 二、等额本金：指在还款期内把贷款总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金数额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

2017-12-21

您好，如果您违约的话，需要按照合同中的约定承担违约责任。

2017-12-20

您好，是否满五年影响的主要是个税，满五年且为买方家庭名下唯一住宅的的情况下可以免征成交价1%的个税，否则则需缴纳个税。

2017-12-19

您好，建议您集体户口办妥后再购房，购房过程中，无论是网签、贷款、过户等环节都是需要提供户口本的。

2017-12-18

您好，这种情况下是可以提取夫妻双方公积金的，购买二套房时，以家庭为单位，任一一人中有过贷款或提取行为再次购房贷款时均认定为二套房。

2017-12-15

您好，银行需要您提供的是工资流水，用以衡量您是否有稳定的收入，通过这种方式可以了解您是否有还款能力。

2017-12-14

您好，二手房需要考虑评估价，通常情况下，评估价为成交价的80-90%左右，根据房屋的房龄、区位等还会存在上下浮动。以首付3成为例，并不是总房款的3成，银行会根据评估价，为您发放7成的贷款，剩余的即为您的首付，通常会比3成更多。 而具体的首付比例，与您的自身情况有关。根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。在天津市无住房且无购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为30%。

2017-12-13

您好，二手房交易时，划拨类土地，或出让类土地但是需补交土地出让金的情况下，需要缴纳成交价1%的土地出让金，出让类土地且未标明需补交土地出让金的情况下则无需缴纳。

2017-12-13

您好，贷款时需要出具工作单位开具的收入证明和工资流水，但由于您在外地工作，银行可能会因为无法核实您的收入而出现拒贷的情况，但各个银行执行规范不一，建议您确定贷款银行之后，咨询银行的贷款部门。

2017-12-08

您好，新房来说，征收税费时，以房屋总价为基数计算税费，因此同等条件下，经济适用房的税费会相对更低一些，且房产证会表明经济适用房。二手房来说，满五年的经济适用房即可上市交易，与普通商品房，税费和房产证均参照普通商品房执行。

2017-12-07

您好，购房后，需要二人去房屋所在地人口服务管理中心进行资料审核，审核通过后即可落户。这里需要您注意的是，未婚状态下，该房产只能落其中一人户口，婚后另一人户口可以迁入该房产。

2017-12-06