您好，以住宅为例，主要需要缴纳契税和房屋维修基金。90平米（含）以下住房首套或二套缴纳协议价1%的契税，90平米以上住房首套需缴纳协议价1.5%的契税，二套需缴纳协议价2%的契税，房屋维修基金需缴纳协议价的1%。另外还有一些登记费等费用，相对来说都金额都比较低。

2017-08-14

您好，以南开区不动产登记中心为例，贷款还清后需要去房屋所在地不动产登记中心撤抵押，撤抵押需要3个工作日，撤抵押后可换领新房本，需要7个工作日。各不动产登记中心可能存在差异，您可以对应咨询

2017-08-11

您好，提前还款并不会改变利率，各银行关于违约金的规定不同，具体需要您咨询您贷款银行的贷款部门。

2017-08-10

您好，公产房税费计算方式如下： 合格去向：计租面积×1.3×6元（另收50元评估费和370元过户公证费）； 不合格去向：津房置换摘牌值×2%+计租面积×1.3×6元（另收50元评估费和370元过户公证费）。

2017-08-08

您好，如果您符合落户条件，住宅都是可以落户的

2017-08-07

您好，按照天津目前的政策来说，贷款购房必须进行资金监管，过户后15个工作日结束资金监管，卖家可以拿到全部房款。

2017-08-04

您好，是否满五年以不动产证或契税票日期中，相对较早的一个计算。

2017-08-03

您好，如果合同中有约定，您可以按照约定办理，如果没有相关约定，需要双方协商解决，您也可以寻求法律途径解决问题。

2017-08-02

您好，全款购买的新房在办理房产证时可以加名字，您母亲百年以后，您需要办理继承才能获得房屋的另一半产权，直系亲属之间房产赠与费用较少，具体缴费项目如下： 需缴纳：登记费、图纸资料费、公证费。 登记费：80元； 图纸资料费：20元； 公证费：若继承整套房产的产权，公证为40元/平方米，配偶为20元/平方米；若按比例继承房产的产权，具体以公证处收费为准。

2017-07-28

您好，经济适用房属于政策性住房的一种，和商品房存在一定的差异，通常需要满五年才可以上市交易，因此和商品房是不同的。再次交易时流程与普通商品房相同。

2017-07-27

您好，要交到资金监管账户中，不是直接交到卖方手中。

2017-07-26

您好，根据您的描述，您的首付至少要付60%，如果您前两套房的贷款未结清，那么需要全款购房。

2017-07-25

您好，商品房和私产房严格来说是两个概念，一般意义上来说，商品房当中的住宅均为私产房。共有是指该套房产不是一个人所有，存在共有人，只要房屋所有的共有人都同意出售房产才可进行交易。共有房产也属于私产，共有人都同意出售，是不影响贷款购买的。

2017-07-24

您好，新房交易税费主要包含:1.契税（90平米以下契税为1个点）；2.房屋维修基金；3.物业管理费；4.权属登记费；5.交易手续费用等。

2017-07-20

您好，对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。

2017-07-19