您好！有2种情况: 　　1、开发商通知你最后交房的日期那天起开始算,因为那时候开发商已经把房屋交给物业了,开发商已经不再补贴物业费。(如果因房屋质量问题未达到交房条件,你完全找你的置业顾问要求减免物业费。) 　　2、你到物业公司交房领取钥匙的那天起,开始缴纳物业费(一般是先预交半年)。 详细情况,你可以咨询当地权威机构。

2017-02-14

有合同的话，房主应该赔点，没合同的话，就难了，不过怎么也涉及不到拆迁补偿，执照只是营业证明，又不是产权证明。

2017-02-13

您好！夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共同财产，因此，在此期间所得或者应得的住房公积金与住房补贴，也应当认定为夫妻共同财产。

2017-02-10

一、是先到房产管理部门查档。 　　无论是单位建的房子还是商品房，都会在相应的产权部门登记，那是最准确的房龄;还有一个较为简单的办法，是向附近的老住户打听，他们对房龄一般都记得很清楚，相比较于看房证和土地证，这个办法要有效得多。 　　二、观察厨卫的装修。 　　屋内如果新近装饰过，可进入厨房、卫生间观察，因为厨卫的装修比较难改，一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代。此外，由于地板的装修不易更换，地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧。 　　三、查看产权证。 　　产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限，如果是商品房，可由产权办理时间向前推一两年时间，如果是单位分房则时间更长，最少前推两三年时间。此点适用于转手的二手房。

2017-02-09

您好，是的。你们是夫妻共同财产，即使你放弃产权，也需要去房管局签字。

2017-02-08

您好，因为此房属于你老公的婚前个人财产,如果能征得你老公的同意,将此房转化为共同财产,可以在房产证上面增加你的名字,则此房属于你们夫妻共有。

2017-02-07

您好，为维护房地产交易秩序，规范存量房屋交易资金监督管理，保证存量房屋交易资金安全，保护交易双方当事人合法权益，由市国土房管局拟定的《天津市存量房屋交易资金监管办法》经市政府同意，将于3月1日起施行。新的监管办法规定，买受人以银行贷款方式支付房价款的，全部实行资金监管；买受人无需贷款支付房价款的，交易双方可以选择接受或放弃资金监管服务。

2017-02-06

您好，违规的，这个就是传说中阴阳合同。

2017-02-04

您好，最早的房屋朝南，都是整栋房子的摆放东西走向，然后面南背北。只不过现在有些变异了，比如商住楼，为了节省和资源共享，无法做到客厅大门开在客厅正中央了，一般泛指客厅南北朝向了。当然了，如果环境条件无法实现面南背北，还是不要勉强了。

2017-01-26

您好,您可以主张合同无效,也可以主张违约,如果你主张卖房者违约,就是对合同的追认,合同就会生效。

2017-01-25

您好！根据双方签订的合同若有明确约定,支付定金方违约是无权要回定金。守约方有权起诉要求违约方支付违约金。但定金和违约金只能选择其一。

2017-01-23

您好！立即起诉要求支付违约金，合同由约定按照合同约定赔偿；没有约定的按照同期银行贷款利息加罚30-50%赔偿，只能拿到两年的赔偿，第一年的已经超过诉讼时效。

2017-01-22

您好！如果提供了物业服务的 需缴纳的 开发商的违约责任可以另外主张的。

2017-01-20

如果你丈夫婚前的房子没有公证过，那么他的父母、你、儿女各占三分之一；如果你丈夫婚前的房屋公证过，那么他的父母、孙子各占二分之一。

2017-01-20

您好！地下室没有独立产权，法律角度没有所有权归谁的问题，只有一个使用权按期限归谁的问题，不过你在协议里也没要求注明其使用权归属，这就属于纯扯皮的了

2017-01-17