您好，购买新房的时候，正常情况下应该是先备案之后银行再放款。

2016-05-12

您好，当您申请商业贷款时，银行会查询您的征信。征信系统为全国系统，是可以查询到您的贷款记录的。

2016-05-11

您好，由于您名下有贷款未结清，因此再次购房需按照二套房的政策来执行，按照天津现行的政策来说，二套房首付最低三成，利率上浮10%。

2016-05-09

您好，组合贷款的审批时间是公积金贷款的审批时间+商业贷款的审批时间，一般情况下，公积金中心自接到银行的申请之日起，8个工作日内会将公积金审批发放，商业贷款的部分，各个银行的要求不太相同，另外由于贷款人的资质、贷款金额等不太相同，审批的时间也不尽相同，一般情况下的审批时间大约在2周左右，具体的进度您咨询您的贷款银行。

2016-05-08

您好，一般的过户流程是，买卖双方去房管局打买卖协议，如果是贷款买房的话，银行审批后可进行过户，一般过户后15个工作日后可拿到房本，如果交易流程中买方或者卖方无法到场，那么需要提前写委托书委托他人，同时需要去公证处对委托书进行公证。

2016-05-06

您好，房价的变化与政策变更、供需关系有关，另外某一区域的房价变化还和区域发展、规划有关，如果这些因素对于房产都有利，那么房价便会上涨，反之则会下降。

2016-05-05

您好，申请保障性住房或廉租房对您的收入、资产、户籍等均有要求，且各类保障性住房与廉租房的要求不尽相同，若您有相关需求，建议您去您户口所在区的房管局进行咨询，工作人员会给您详细的资料和证件清单，感谢您的支持！

2016-05-03

您好，如果名下没有未结清的公积金贷款的话，那么您可以携带首付凭证和相关证件去公积金中心网点进行审核，审核通过即可提取公积金余额。由于购买新房或二手房、提自己公积金还是连同配偶名下公积金一同提取，所需证件都是不同的，建议您登录公积金网站进行查询，或拨打12329进行咨询，感谢您的支持！

2016-05-03

您好，由于您家庭名下有两套住房贷款未结清，因此第三套房是不予贷款的，如果您需要买房的话，只能全款购买。

2016-04-30

您好，还款期间是可以改为主贷人个人还款的，您可以申请减少配偶委提，带齐配偶身份证、配偶住房公积金联名卡、原《委提申请协议》去办理即可。

2016-04-29

您好，是不可以的，只能由单位按月统一缴纳。公积金贷款额度不够，可以采用组合贷款。公积金贷款额度不仅与公积金余额有关，还与你的公积金缴纳额，个人收入，当地公积金限额等有关。

2016-04-28

您好，公积金贷款的额度是根据您卡内的余额、月缴存数额等来计算的，一般情况下，如果您是首次购房且购买住宅类房产，公积金贷款为余额的20倍，个人贷款最高不超过60万。

2016-04-26

您好，天津暂时没有此类相关政策，如果是商业贷款的话，是不可以转为公积金贷款的，但是您可以凭借商业贷款还款凭证提取公积金账户内的余额。

2016-04-25

您好，您以家庭为单位银行没有尚未结清的贷款，在购房时可以首付2成，具体执行政策需咨询贷款银行。

2016-04-23

您好，由于您名下并无贷款，因此买第二套房时可以按照首套房的首付利率政策执行，首付最低可以到两成。

2016-04-22