您好，公产二手房满两年可以交易，交易时的各项税费与正常的二手房并没有区别，按照正常的二手房进行缴税。

2016-03-03

您好，50年产权和70年产权房屋的区别在于，70年一般是居住用地，50年一般是综合或其他用地。一般情况下，50年产权住宅大部分不可以落户，且商水商电，生活费用比较高，但是房价一般会低一些，具体还是要根据您自己的需要进行选择。

2016-03-02

您好，组合贷款必须在同一家银行，是不可以分开的。

2016-02-28

您好，如果您是首次购房且没有贷款，首付比例为总房款的25%

2016-02-26

您好，老年人贷款买房的年龄限制，各个银行的规定不尽相同，一般情况下要求贷款人年龄在65周岁以下，也有银行要求贷款到期日还款人不超过70岁，还有一些银行并不规定最高年龄，而是规定房龄+贷款年限的最长时间，具体情况还需要您咨询具体银行。

2016-02-25

您好，如果您想从甲银行转到乙银行，您可以通过以下步骤进行转按揭：首先向乙银行提出申请，之后由乙银行审核房产和借款人资信，审核通过后乙银行出资结清借款人在甲银行的贷款，之后借款人就可以在乙银行办理房贷业务了。

2016-02-24

您好，商业贷款一般是要开收入证明的，收入的高低和您贷款的额度有关，通常要求月收入为月还款额的2倍，否则银行是不予借贷的，更具体的信息需要您联系具体银行进行咨询。

2016-02-24

您好，由于您名下有房且未结清贷款，因此再买房属于二套房，根据现行的政策来说，二套房首付最低三成。

2016-02-22

您好，公积金贷款要看公积金卡内的余额，个人最多可以贷到60万。

2016-02-20

您好，因为您没有使用过公积金贷款，因此首付最低可以付2成。

2016-02-18

您好，按照天津现行的规定来讲，您的住房公积金需要连续缴纳满一年，才可以申请住房公积金贷款。

2016-02-14

您好，其实并不是这样的，按照现行的规定，如果每月缴纳公积金达到2085元或以上，贷款年限就不能到30年，这意味着国家默认你的收入很高，不需要那么长的还款期。

2016-02-13

您好，验房的时候您需要检查墙面、地面、屋顶、门窗、电路、水路、燃气管道、防水、管道等方面，您一定要重视验房，否则事后发现问题维权非常繁琐。

2016-02-13

您好，如果您说的是购买公产房的产权费用的话，这里给您提供两个计算公式，您可以自行计算：1、购房款=[成本价(1-住房竣工年限2%)(1-调剂系数和)(1-现住房折扣率)-职工工龄合计年工龄折扣]一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款；2、购房款=[(标准价-职工工龄合计年工龄折扣)(1-住房竣工年限2%)(1-调剂系数和)-负担价现住房折扣率]一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款

2016-02-11

您好，两个人一人一证，其中一人是产权证，另一人是共有权证，费用的话会增加一个工本费，并没有其他特殊费用。

2016-02-10