您好，申请保障性住房或廉租房对您的收入、资产、户籍等均有要求，且各类保障性住房与廉租房的要求不尽相同，若您有相关需求，建议您去您户口所在区的房管局进行咨询，工作人员会给您详细的资料和证件清单，感谢您的支持！

2016-05-03

您好，可以买房，但公租房应及时退出公共租赁住房的运营管理中规定：公租房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于其他经营。禁止承租人以房产交易方式变相分割所承租的房屋所有权、使用权。承租人违反规定使用公租房，应责令退出，并取消其公租房申请资格。同时承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房，或者因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房条件的，应当及时退出

2016-04-21

您好，在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。

2016-04-14

您好，按照规定经济适用房不满五年是不能够进行交易的，购房者如果交易存在很大的风险。

2016-04-11

您好，公产房的使用权可以买卖，一次性购买需要去津房置换进行挂牌，撤牌之后就可以打协议，打完协议三天左右就可以过户。

2016-04-09

您好，首套房是否满两年，主要涉及到营业税（5月1日后将改为增值税）的问题，未满两年如果交易将征收5.65%的税费，如果满两年的话则可以免除这部分税费。

2016-04-08

您好，一般情况下差价会直接交给房主，但是建议您一定要房主提供收款证明，这样可以更好的保护您的合法权益，以免日后产生不必要的纠纷。

2016-03-06

您好，如果您已婚，那么在计算房屋套数的时候是以家庭为单位的，也就是说由于您和另一半都有房产，因此您的家庭共有两套房，这种情况下如果您想要卖其中一套房的话，那么确实不属于唯一住房。

2016-03-05

您好，公产二手房满两年可以交易，交易时的各项税费与正常的二手房并没有区别，按照正常的二手房进行缴税。

2016-03-03

您好，验房的时候您需要检查墙面、地面、屋顶、门窗、电路、水路、燃气管道、防水、管道等方面，您一定要重视验房，否则事后发现问题维权非常繁琐。

2016-02-13

您好，卖方在二手房交易中是需要配合查权属的。

2016-02-09

您好，由于一些老房子还都是房产证，当时也是允许不更换不动产证的，因此房产证也可以进行交易，不过政策实施之后再下发的都是不动产证，这种情况还是要通过不动产证进行交易。

2016-02-08

您好，土地出让金主要针对房改购房，这类房屋是在划拨的土地上建造的，出让金为房屋建筑面积当年成本价的1%。

2016-01-12

您好，如果是赠与的话需要交以下几种费用：1、公证费，如果是公产房，成本价购房的楼房每平米60元、平房每平米40元；另一种是商品房，按评估价的2%收；2、评估费，600元/宗；3、税费，房屋评估值3%的契税。

2016-01-11

您好，建议您在签订合同时对相关问题进行约定，规定好付款的最后期限和违约责任，这样可以帮助您更好地维护自己的权益。不过，如果是银行的办件速度或审核问题，并不是买方单方面造成的贷款无法批复，那么还是建议您双方可以协商解决。

2016-01-11