不满五年商用房要缴纳3%契税，5.65%差额营业税，土地性质如是出让不用交土地出让金，如是划拨需要到土地交易中心过土地，具体费用以土地交易中心为主。土地增值税和个税各区房管局征收标准不一致。外加其他杂税大概几千元可以忽略

2013-05-09

现在可以了

2013-04-18

政策跟贷款无关，只要是有房子，不管是贷款的，一次性付清的，贷款已经还清的，再买房都算第二套房，贷款只与有没有贷款买房记录有关，只要没带过款就算是一套贷款，享受一套贷款首付和利率。

2013-04-12

评估价高于所在区的指导价格契税是征收3%

2013-04-10

全额营业税5.65%。个税1%。契税（由实际情况决定1%，1.5%，3%）土地出让金1%。房产转让费6元/平米。抵押登记费80元。配图20元。

2013-04-09

不算

2013-04-08

出售方要缴纳。营业税：全额的5.65% 个人所得税：1% 交易手续费：建筑面积乘上3元。

2013-04-06

过5年,低于市场指导价的:小于90平米:契税1%(买方名下无房）个税1%(房主有二套)土地1%(划拨土地)大于90平米小于144平米:契税1.5%(买方名下无房）个税1%(房主有二套)土地1%(划拨土地)大于144平米:契税3%个税1%(房主有二套)土地1%(划拨土地)差额营业税5.65%(成交价—原购价)5.65%过5年高于市场指导价:小于90平米:契税3%个税1%(房主有二套)土地1%(划拨土地)差额营业税5.65%(成交价—原购价)5.65%大于90平米小于144平米:契税3%个税1%(房主有二套)土地1%(划拨土地)差额营业税5.65%(成交价—原购价)5.65%大于144平米:契税3%个税1%(房主有二套)土地1%(划拨土地)差额营业税5.65%(成交价—原购价)5.65%没过5年的房子:低于市场指导价的小于90平米:契税1%(买方名下无房）个税1%土地1%(划拨土地)全额营业税5.65%(成交价)。大于90平米小于144平米:契税1.5%(买方名下无房）个税1%全额营业税5.65%(成交价)大于144平米:契税3%个税1%土地1%(划拨土地)全额营业税5.65%(成交价)高于市场指导价:契税3%个税1%土地1%(划拨土地)全额营业税5.65%(成交价)

2013-04-03

房产继承分为直系亲属继承和非直系亲属继承两种，直系亲属走继承是免税的，直接拿相关手续，到房屋所在区的地税局办理免税手续

2013-04-03

1%：客户首次购买90㎡↓的普通住房且以家庭为单位名下无其他私产房 2%：客户首次购买90㎡↑的普通住房 3%：客户非首次购买普通住房；客户购买非普通住房；客户购买非居住

2013-03-31

卖方出售该房屋并收到房管局资金监管放款后

2013-03-22

2014年8月12日天津取消外地人提供社保或完税证明，一次性可购房；如贷款扔需提供社保或完税。

2013-03-04

营业税及个人所得税纳税的对象针对的是卖房的一方，但是由于目前业主售价低于市场价或房款为净得，所以大部分为买方承担，具体的也可以双方协商。

2013-03-03

预售许可证是五证中最重要的证件之一，另外就是国有土地使用证。房屋开发商没有出示房屋预售证的话，如有违约开发商是要赔偿的。但最好还是别冒险买有疑问的房子

2013-02-27

契税票的填发日期

2013-02-26