银行放款不做时间上的承诺，以银行实际放款为准。

2013-10-15

如果单位买的都是个人私产住房，目前算第三套贷款，可以按二套贷款政策执行。

2013-10-14

房屋抵押贷款顾名思义：是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。 申请贷款的借款人应具备的条件 1.年满18-65周岁，具有完全民事行为能力 2.农业户口（本地和外地）可受理 3.住宅类房屋可贷7成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年 4.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理） 5.区域：天津市内六区以及四郊五县包括）、汉沽、大港东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县）（要求产权清晰，土地性质为房屋抵押） 6.房龄贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年 借款人的年龄贷款期限最多不能超过65年 因为办理抵押贷款涉及诸多流程和部门，并且每家银行只有一次审批机会，一旦被拒短期内不可在申请，在这里我建议借款人在办理时，尽量选择从事这行业专业的贷款机构来办理，确保在最短时间内顺利办理完毕。我公司自打成立多年来一直专注从事此类业务，积累了大量经验和人脉关系，为客户提供一站式的专业贷款服务，从而帮您节省大量的时间和融资成本。而且我们为了满足大家的需求，还推出了提前借贷业务，对于急用钱的客户来说，可以在最短的时间内获得最低成本的融资方式。 ​

2013-09-29

天津各个银行申请和办理房屋抵押贷款的手续基本相同。还贷抵押贷款的流程大概如下：天津房屋抵押贷款申请流程为：1.借款人提出申请，递交相关资料。2.进行房产评估、贷前调查、审批。3.审批通过，办理抵押登记手续。4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

2013-09-27

现在只有招商银行下浮5%

2013-09-27

2014年8月12日天津取消外地人提供社保或完税证明，一次性可购房；如贷款扔需提供社保或完税。

2013-08-23

我理解的是您想用您新全款购置的房屋去做贷款,要是这样是房屋抵押贷款,各银行有不同的贷款标准,面积必须大于60平,房龄必须小于15年,贷款额最高是总房款的60%,房屋抵押最长10年。

2013-08-23

待办理产权证后才可以到所辖区间的房管局办理产权转让手续。

2013-08-22

银行的贷款利率普遍上调，所以我建议你找个代办贷款的公司。

2013-08-19

一般情况。，付完首付就可以签购房合同了，房产证是房子交付之后才能办理，贷款一个人，产证可以写两个人的名字， 签购房合同的时候注意；总价，面积，楼层，户型，还有一些条约

2013-08-17

都可以，可以根据借款人自身的财力情况而定。

2013-08-12

1.营业税:a、全额征收5.65%，个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,全额按揭营业税。b、不征收 ，个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。c、差额征收5.65%，非普通住宅转让超过5年。 2、个人所得税:持有房屋不足5年出售者征收1%个人所得税;个人唯一住房持有超过5年出售者免征个人所得税;非个人唯一住房持有超过5年出售者征收1%的个人所得税。 3、契税:a、单价在指导价以下且面积90-144平米以内,契税1.5%;b、单价在指导价以上或面积在144平米以上,契税3%；c、单价在指导价格以下且面积90平米以内，契税1%； 4、土地出让金--1%:需查档方知是否需要交纳此项费用。一般出让70年的土地免征1%土地出让金,划拨的土地大部分都征收1%土地出让金。 5、转让手续费:建筑面积平米数*6元。 6、产权登记费:80元。 7、抵押登记费:80元。(贷款者有) 8、图纸费:20元。 贷款产生的费用: 1.评估费:0.5% 2.担保费=贷款额还款方式对应系数(一般公积金贷款才产生担保费,按揭贷款大部分没有) 3.贷款服务费 中介服务费

2013-08-12

可以考虑短期拆借或其他方式，抵押贷款周期较长。

2013-08-10

在申请贷款之前你会缴纳一个担保费，等贷款还清以后会将担保费按比例退回。不需要什么抵押

2013-08-10

具体逾期情况及逾期原因，公积金贷款还可以，按揭贷款需要综合评定客户资质情况。

2013-08-10