问题一，与开发商协商可否转让其他人； 问题二，结清银行贷款后可以转让。

2013-06-28

不可以。住房公积金需要封存一段时间，证明您退休或者离职才能提取

2013-06-27

需要根据借款人夫妻双方的资质及抵押物的情况选择适合的贷款银行

2013-06-27

需要根据借款人夫妻双方的资质及抵押物的情况选择适合的贷款银行

2013-06-27

抵押贷款需要客户夫妻双方到场签字，如借款人收入流水充足，则无需配偶提供收入证明

2013-06-27

诚意金是可以退的，定金是退不了的

2013-06-26

贷款比较划算，现在就是有钱也要贷款，银行的钱不贷白不贷，另外钱在通胀，房价还在涨。

2013-06-26

不能，担保是要担保人在无银行贷款的情况下才能做的

2013-06-26

提前还贷需要提前预约银行，一般一个月左右就能还款

2013-06-24

提前还款，需要提前预约银行，按时间的话一个月左右就能还款

2013-06-24

不用

2013-06-24

打协议备件如下 卖方： 未过5年房屋 房主本人身份证原件（复印件两份） 契税票原件（复印件两份） 房本原件 个人结算账户存折原件（复印件一份） 过五年有二套房屋 1、房主本人身份证原件（复印件两份） 2、契税票原件（复印件三份） 3、房本原件 4、个人结算账户存折原件（复印件一份） 过五年无二套房屋： 房主本人身份证原件（复印件两份） 配偶身份证原件（复印件一份），如单身的，需要民政局开局的未婚证明原件（复印件一份）（办手续7日内开具的有效）。如离婚后单身的，需要离婚证原件（复印件一份）离婚协议原件（复印件一份），民政局开具的未再婚证明原件（复印件一份）。如离婚后复婚的，需要离婚协议原件（复印件一份），结婚证原件（复印件一份）。如离婚后再婚的，需要离婚证原件（复印件一份）离婚协议原件（复印件一份），结婚证原件（复印件一份）。丧偶的，要将户口婚姻状态更改为丧偶，需要携带死亡证明原件（复印件一份），民政局开具的未再婚证明原件（复印件一份）。 如已婚的。结婚证原件（复印件一份） 契税票原件（复印件三份） 夫妻双方户口本原件（首页，户主页，本人页复印件一份，如有子女的，子女未满18周岁的，还需要子女户口本复印页一份，如子女不和父母在同一户口本上的，需要子女所在户口本原件）（如离婚后，子女归房主本人抚养的，但户口在对方户口本上的，需要子女所在户口本的原件和首页，户主页，本人页复印件一份） 个人结算账户存折原件（复印件一份） 买方： 身份证原件（复印件两份） 2、配偶身份证原件（复印件一份），如单身的，需要民政局开局的未婚证明原件（复印件一份）（办手续7日内开具的有效）。如离婚后单身的，需要离婚证原件（复印件一份）离婚协议原件（复印件一份），民政局开具的未再婚证明原件（复印件一份）。如离婚后复婚的，需要离婚协议原件（复印件一份），结婚证原件（复印件一份）。如离婚后再婚的，需要离婚证原件（复印件一份）离婚协议原件（复印件一份），结婚证原件（复印件一份）。丧偶的，要将户口婚姻状态更改为丧偶，需要携带死亡证明原件（复印件一份），民政局开具的未再婚证明原件（复印件一份）。 3、如已婚的。结婚证原件（复印件一份） 4、夫妻双方户口本原件（首页，户主页，本人页复印件一份，如有子女的，子女未满18周岁的，还需要子女户口本复印页一份，如子女不和父母在同一户口本上的，需要子女所在户口本原件）（如离婚后，子女归房主本人抚养的，但户口在对方户口本上的，需要子女所在户口本的原件和首页，户主页，本人页复印件一份） 5、为外地户口的，需提供一年以上个人所得税缴纳证明原件（复印件一份）或社保证明：社保缴费证明原件和社保查询清单原件（复印件一份）注：以家庭为单位，如夫妻双方有一方为本市户口的，不需要提供社保证明。但贷款的，需要提供社保证明。 首付备件： 卖方：身份证原件，房本原件 买方：身份证原件（复印件一份），首付款凭证，一次性的，提供存房款凭证。 税费缴纳： 打协议当天缴纳个税和营业税，其他税费过户当天缴纳（全部需要现金）

2013-06-24

协议备件如下 卖方： 没过5年房屋 房主本人身份证原件（复印件两份） 契税票原件（复印件两份） 房本原件 个人结算账户存折原件（复印件一份） 过五年有二套房屋 1、房主本人身份证原件（复印件两份） 2、契税票原件（复印件三份） 3、房本原件 4、个人结算账户存折原件（复印件一份） 过五年无二套房屋： 房主本人身份证原件（复印件两份） 配偶身份证原件（复印件一份），如单身的，需要民政局开局的未婚证明原件（复印件一份）（办手续7日内开具的有效）。如离婚后单身的，需要离婚证原件（复印件一份）离婚协议原件（复印件一份），民政局开具的未再婚证明原件（复印件一份）。如离婚后复婚的，需要离婚协议原件（复印件一份），结婚证原件（复印件一份）。如离婚后再婚的，需要离婚证原件（复印件一份）离婚协议原件（复印件一份），结婚证原件（复印件一份）。如丧偶的，要将户口婚姻状态更改为丧偶，需要携带死亡证明原件（复印件一份），民政局开具的未再婚证明原件（复印件一份）。 如已婚的，结婚证原件（复印件一份） 契税票原件（复印件三份） 夫妻双方户口本原件（首页，户主页，本人页复印件一份，如有子女的，子女未满18周岁的，还需要子女户口本复印页一份，如子女不和父母在同一户口本上的，需要子女所在户口本原件）（如离婚后，子女归房主本人抚养的，但户口在对方户口本上的，需要子女所在户口本的原件和首页，户主页，本人页复印件一份） 个人结算账户存折原件（复印件一份） 买方： 身份证原件（复印件两份） 2、配偶身份证原件（复印件一份），如单身的，需要民政局开局的未婚证明原件（复印件一份）（办手续7日内开具的有效）。如离婚后单身的，需要离婚证原件（复印件一份）离婚协议原件（复印件一份），民政局开具的未再婚证明原件（复印件一份）。如离婚后复婚的，需要离婚协议原件（复印件一份），结婚证原件（复印件一份）。如离婚后再婚的，需要离婚证原件（复印件一份）离婚协议原件（复印件一份），结婚证原件（复印件一份）。丧偶的，要将户口婚姻状态更改为丧偶，需要携带死亡证明原件（复印件一份），民政局开具的未再婚证明原件（复印件一份）。 3、如已婚的。结婚证原件（复印件一份） 4、夫妻双方户口本原件（首页，户主页，本人页复印件一份，如有子女的，子女未满18周岁的，还需要子女户口本复印页一份，如子女不和父母在同一户口本上的，需要子女所在户口本原件）（如离婚后，子女归房主本人抚养的，但户口在对方户口本上的，需要子女所在户口本的原件和首页，户主页，本人页复印件一份） 5、为外地户口的，需提供一年以上个人所得税缴纳证明原件（复印件一份）或社保证明：社保缴费证明原件和社保查询清单原件（复印件一份）注：以家庭为单位，如夫妻双方有一方为本市户口的，不需要提供社保证明。但贷款的，需要提供社保证明。 首付备件： 卖方：身份证原件，房本原件 买方：身份证原件（复印件一份），首付款凭证，一次性的，提供存房款凭证。 税费缴纳： 打协议当天缴纳个税和营业税，其他税费过户当天缴纳（全部需要现金）

2013-06-24

房产抵押贷款贷款时间一般是20天，提供的材料是1.夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，手章。2、夫妻双方的收入证明。3、抵押房产的房产证。天津房产抵押贷款流程 1.洽谈业务，了解客户需求2.签订代办协议，准备资料3.实地勘察评估房产4.银行面签审批贷款5.办理抵押登记6.银行放款7.查收贷款，按月还款天津房屋抵押贷款，借款人应具备的条件是：1.年满18-80周岁，具有完全民事行为能力2.农业户口（本地和外地）可受理3.住宅类房屋可贷8成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年4.房屋面积40平米以上5.区域：天津市内六区以及四郊五县（包括汉沽、大港东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县）（要求产权清晰，土地性质为房屋抵押）6.房龄贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年。借款人的年龄贷款期限最多不能超过70年

2013-06-22

当 一开始选择贷款方式时，贷款合同已定性为公积金或者按揭后，目前没有政策说明可以

2013-06-21