如果没有土地证贷款买房,你要是没有特殊关系的话,只能期待开发商的效率了!

2014-06-20

不可以。

2014-06-06

都是用房产在银行办理抵押贷款。 银行办理抵押贷款对房产的要求大部分一样。 一般房龄不要超过25年都可以做抵押贷款。 以下几种房产是不能抵押的。 1、经济适用房。 2、小产权房，这包括农民自建房和建设在农村集体土地上的房产。 3、未结清贷款的房产。 4、部分已购公房。一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。另一种是不能提供上市证明的央产房（中央在京单位已购公有住房）。 顺便说一下房屋抵押贷款一般贷款年限在5年-30年，贷款金额最高为房屋评估价的80%。 申请流程： 1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2.申贷资料准备：借款人将贷款申请贷款所需檔、证件按要求准备齐全； 3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估； 4.报批贷款：将所有申贷数据连同评估报告或勘估意见书报送银行审批； 5.借款合同公证：借款人填写（借款合同）及所有相关档、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证； 6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手； 7.开户、放款：借款人开立还款账户、放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、所有权可用作抵押物）。借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

2014-05-25

可以

2014-05-17

个人申请房屋抵押贷款即房屋抵押大于40平米即可。可贷6-7成30年 银行房产证抵押贷款流程： 1、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 2、申请人准备资料向银行申请户口，银行受理。 3、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后，办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。 办理房产证抵押贷款需要的资料 1.房产证。 2.产权人及配偶的身份证。 3.房屋人及配偶的户口本。4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。5.借款人及配偶的贷款流程及银行流水。

2014-05-16

可以

2014-05-15

可以，只要您年满十八周岁就可以办理。领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。 交易：买卖双方验人签字。 查档：查房屋产权是否清晰、有无地产、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。 鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。 核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。 地税：缴纳卖方房产买卖合同(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。 七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费，交纳交易手续费封卷，领取证回执。 领证：买方拿身份证原件取房证。

2014-02-26

你好，房子只要二手房有产证，房龄没有超过贷款年限（一般不要超过20年），贷款人有满足贷款条件，都是可以贷款的！

2014-02-17

不能

2014-01-22

目前天津少数银行已放开三套贷款

2014-01-13

不行，要去公安局和民政局打两张证明（变更申请），带双方的户口到本区才可以办贷款

2014-01-06

可以贷款，根据借款人夫妻双方的资质情况及抵押物情况而定；借款人夫妻双方需要提供身份证、户口本、结婚证、婚姻证明、收入证明、流水等其他的财力证明。

2014-01-05

贷款20万，10年还清,贷款利息率是6.55%，等额本息法还款的话,每月还款金额是2276.05元,10年累计还款金额是273126.11元,现在银行房贷不打折了。

2013-12-28

银行一年的贷款基准利率为6%。（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为9折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达9折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。

2013-12-26

个人经营贷款： 一、身份证明 1.身份证（借款人，借款人配偶） 2.结婚证（如有）或单身证明或离婚证 二、财产证明（还款能力证明） 1.服装店营业证照 2.个人和服装店流水，一般要半年的，也有要一年的 3.个人所有的其他财力证明，如车产、租赁、股票、理财产品等 三、抵押物资料 房产抵押： 1.房产证 2.土地证 3.抵押物若出租，要租赁合同 四、其他 到银行去办理贷款卡

2013-12-26