天津市的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。1产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。2种类：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。3区域：天津本市范围内（包括环城4区，滨海新区及三县二区）均可办理。4状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款。5面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。（注：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的，银行并不留存房产证原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不需支付剩余利息） 申请贷款的借款人应具备的条件1.年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；2.农业户口（本地和外地）可受理;贷款金额、期限、利率及还款方式1、贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）2、贷款期限：房龄贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄贷款期限最多不能超过65年 房屋（住房）抵押贷款担保，是指贷款担保机构提供以借款人的所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押贷款担保保证，并承担连带责任的服务。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款担保合同连接起来的三角关系。贷款担保机构帮借款人或产权人用现有完全产权的房屋抵押给贷款担保银行，贷得的款项用于各类消费用途，包括购房、购车、住房装修、留学、经营等。房屋（住房）抵押贷款担保申请条件1.有合法的身份;2.有稳定的经济收入，有偿还贷款担保本息的能力，无不良信用记录;3.有合法有效的购房合同;房屋（住房）抵押贷款担保额度以个人住房抵押的，贷款担保金额最高可达房屋价值的80%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款担保金额最高可达商用房价值的60%。房屋（住房）抵押贷款担保期限用于购房用途的，贷款担保期限最长可达30年；用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的，贷款担保期限最长可达10年。房屋（住房）抵押贷款担保利率执行人民银行规定的贷款担保基准利率或适当浮动。****。房屋（住房）抵押贷款担保方式贷款担保期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款担保期限超过1年的，采用按月还本付息方式。房屋（住房）抵押贷款担保申请流程1.借款人提出申请，递交相关资料。2.进行房产评估、贷前调查、审批。3.审批通过，办理抵押登记手续。4.发放贷款担保，借款人按合同定期归还贷款担保本息。5.贷款担保本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。房屋（住房）抵押贷款担保申请所需资料1.房产证；2.权利人及配偶的身份证；3.权利人及配偶的户口本；4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5.收入证明； 楼上回答的非常正确，目前情况如果单纯想使用闲置公积金的情况下，只能卖掉其中一套房产后按购买家庭第二套住房算，首付6成，并且利率按国家规定相应上调。假如您就想购买第三套住房的话，那必须一次性付款了，这样的话如果手头资金不富裕，那可以利用目前现有的两套房产再进行二次抵押，多带出一部分钱可以周转使用。 然后您提出婚前的问题婚前与婚后的房产这类问题属于家庭财产归属问题。

2013-12-06

需要根据客户的具体资质情况，如果是9大类职业的可以无需流水，其他职业无抵押贷款均需要提供财力证明。

2013-12-05

根据借款人夫妻双方的资质情况及抵押物情况而定；借款人夫妻双方需要提供身份证、户口本、结婚证、婚姻证明、收入证明、流水等其他的财力证明。

2013-12-04

根据您的资质，如果您用款不多，您可以申请小额贷款，提供身份证，征信，工作证明，收入证明（银行流水），住址证明可以申请。

2013-12-04

您好，根据您的资质，如果您用款不多，可以申请小额贷款，提供身份证，征信，工作证明，收入证明（银行流水），住址证明就可以申请。

2013-12-04

赶紧联系信用卡银行延迟还款时间，如协商一直可以不算逾期

2013-12-04

天津个人、商户、企业无抵押贷款帮助企业个体户快速稳步成长；这是天津最新无抵押贷款；无需担保、无需抵押条件宽松手续简便！ 目前天津金诚顺通有限责任公司和银行合作办理：最快当天拿钱，最高下款额是100万，月息仅仅0.8%！是目前最合适的天津无抵押贷款了！ 业务一，最高5万.天津市户口，.要求市内6区户口.2个小时放款，不是六区就的有正式工作的也可。押身份证.户口本 业务二，最高30万，最长可贷3年，年利息8%，两年或者三年都是9%，7个工作日下款，要求有流水，有还贷记录。提供身份证.户口本、结婚证，不押证件 业务三，最高50万，最长3-4年，年息9%，2个工作日下款，要求有房贷或车贷记录，征信良好，去银行一次即可，提供身份证房本，不押证件 业务四，最高下款额是100万.名下有企业，年满一年，最长3年，月息9%起，营业执照申请需提供：身份证、和一年以上营业执照即可!

2013-12-03

银行放款不做时间上的承诺，以银行实际放款为准。

2013-11-29

一般房主拿到全款三日验房，具体可以买卖双方协商。

2013-11-29

公司的主要业务有： 1、个人住房抵押贷款：7成30年利率基准,无区域限 2、个人住房按揭贷款：7成30年利率优惠 3、已贷款房再贷款：成数高、利率低、时间快， 4、个人第三方贷款：手续费低、成本少，成功率高； 5、个人短期借款（短拆）：手续简单、速度快、为您解决用款的燃眉之急； 6、百元代办评估、过户、还清贷款等业务

2013-11-29

只能一次性

2013-11-28

天津银行无担保贷款办理的流程较为简便：一.借款人提交书面贷款申请资料；二.银行对所提交的申请资料进行审核和调查；三.银行审核和调查通过后，借贷双方签订贷款合同；四.银行放贷，申请人使用贷款；五.借款人按合同规定按期还款；六.结算贷款。

2013-11-27

房屋如何抵押贷款，所需申请材料如下： 1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明） 5.收入证明和近半年贷款人的收入流水清单 6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证 7.如房产内有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单 8.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，一般可贷10-30年。

2013-11-26

推荐机构--天津金诚顺投资咨询有限公司 天津金诚顺投资咨询有限公司是国家认可的正规合法公司，专注天津各类贷款业务数年，通过与本市各大银行的长期合作均以建立了良好的合作关系，为客户建立绿色通道，保证成功率。在办理贷款期间如你急需用钱公司可预借现金、公司全程代办、无需漫长的等待和繁琐的手续！

2013-11-23

无抵押个人贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小物业。贷款的金额一般为50万元以下，5000元以上。 无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么户口）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。 申请的基本条件： 基本条件：年龄在25-55周岁之间，在公司上班、"银行代发"工资的的工薪人士，近3个月（部分客户需近6个月）的月均收入不低于2500元。 贷款用途有什么限制？ 不能用于国家明令禁止的不法消费以及买房、股票、理财等投资用途。一般用的比较多的有买车，房屋装修，旅游，结婚消费、教育等 贷款条件 从当前实际看，小额信用贷款的基本条件是： 1、为年满十八周岁中国大陆居民； 2、有稳定的住址和工作或经营地点； 3、有稳定的收入来源； 4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。 证明材料 1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息； 2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明； 3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

2013-11-21