您好，目前商业贷款利率为4.9%，如果您征信良好且具备一定的还款能力，大多数银行是可以给您8.5折利率折扣的。

2016-04-18

您好，按照现行政策外地人可以在天津购房，可以进行贷款，需要提供给银行相应的收入证明等文件，银行会根据你的贷款、收入情况等进行综合评估进行放贷。

2016-04-15

您好，如果您第一套房是全款或贷款已结清，那么首付最低为两成，如果您还有贷款未结清想再次购房的话，首付最低三成。

2016-03-31

您好，由于您有贷款未结清，因此再次购房首付如果是按揭贷款的话首付3成，利率上浮10%；如果是组合贷款的话首付4成，组合部分上浮10%。

2016-03-30

您好，由于您超过还款日还款没有达到最低还款额，那么这种情况就算有一次逾期。按照规定，连续三次逾期或出现六次逾期情况就不可申请贷款了，因此建议您去查一下自己的征信记录。

2016-03-28

您好，如果先把房子卖掉的话会比较好卖，而且您再买房税费也会比较少，首先，如果您的房子没有卖，那么再买房要按二套房来缴纳税费，另一方面如果您的房子满五唯一，出售的时候还可以免除个税，税费越少的房子越容易卖出。您可以一边看房一边卖房，最后根据您的实际情况进行考量。

2016-03-26

您好，各个银行关于贷款年龄的规定不尽相同，有些规定贷款年龄最高为60岁，也有规定65岁，因此具体的信息需要您咨询具体银行。

2016-03-25

您好，您在北京如尚有贷款未结清，在天津贷款时首先要评估您的偿还能力，如果符合贷款要求，可以进行贷款，但相应的首付比例及利率都会比首套购房要高，具体可咨询贷款银行的执行标准。

2016-03-23

您好，可以自己办理贷款

2016-03-21

您好，如果房贷未还清的话，是不可以变更贷款人的。

2016-03-19

您好，目前在天津很大一部分的银行最低利率都可以享受到85折优惠，只要您征信良好，工作稳定，具备还款能力，一般都是可以申请到这个折扣的。

2016-03-17

您好，房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到您还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息，也就是说您借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱。

2016-03-15

您好，能够贷多少钱是由您卡内的余额来决定的，一般情况下能够贷出的钱数是余额的20倍，个人贷款上限是60万，夫妻双方贷款上限是80万。如果您是未婚的情况，那么是无法共同还贷的，如果您已婚的话是可以的。

2016-03-12

您好，公积金中心在批贷过程中不会审核买卖双方的关系，因此只要您购买的房子属于住宅，且您本人符合公积金贷款的条件，您就可以通过公积金贷款购买父母的房子。

2016-03-11

您好，这要看您买房写谁的名字，比如孩子买房，如果是首套房的话那么您的公积金里的余额是可以取出来的，如果是男女朋友关系，如果房产证上没有您的名字是无法取出也无法用公积金贷款的。

2016-03-10