您好，您可以到您所办理的信用卡中心办理一个非恶意逾期的证明就可以了。

2013-12-22

等额本金首月还4187.7元，等额本息每月还3442.5元

2013-12-21

公积金的年利率4.5%

2013-12-20

这个问题可比较严重了，不知道您次数多吗？征信问题不好解决，可以去银行问下

2013-12-20

天津房屋抵押贷款的材料，包括：一、准备材料：1、夫妻双方的身份证，房屋抵押，结婚证，手章；2、夫妻双方的制式收入证明；3、抵押房产的房产证；4、如有尾款需提供尾款借款合同与还款凭证，贷款年限：最长30年，房屋成数：最高7成，（40-房龄）/400.7评估价格，（土地类别为出让的可贷7成，土地类别的户口的可贷6成），基准利率。二、贷款流程1.洽谈业务，了解客户需求2.签订代办协议，准备资料3.实地勘察评估房产4.银行面签审批贷款5.办理抵押登记6.银行放款7.查收贷款，按月还款三、注意事项：1.年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；2.天津私产房，房龄30年以内；3、贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）4、贷款期限：房龄贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄贷款期限最多不能超过65年注：市内6区，15年以内房产，没有尾款，征信不是太差的客户，不管有几套住房，抵押贷款均可。我们能做到最高可以贷到房产市值的7成最长可以贷到30年！

2013-12-19

此题流程有问题，不可能先过户后监管首付款，业主客户先去房管局签署买卖协议，之后客户银行办理借款面签手续，银行批件后，客户在储蓄窗口将首付款存入资金监管中心，之后银行才会出具借款合同与买卖协议等相关证件一起到房管局过户，过户后15个工作日客户取证，业主拿房款。

2013-12-18

天津市的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。 1产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。 2种类：按揭、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。 3区域：天津本市范围内（包括四郊、五县）均可办理。 4状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款。 5面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。（注：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的，银行并不留存房产证原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不需支付剩余利息）

2013-12-18

自12月18日，过7个工作日卖方可以拿到全款。

2013-12-18

以实际拿到产权证为准。自银行拿到他项再过7个工作日可以领产权证。

2013-12-18

不完全是，因为该房抵押给银行，所有必须还清贷款后才算拥有完全产权

2013-12-18

不需要了

2013-12-17

一般都有契税、个税、土地出让金、营业税、转让手续费，具体价格依房子而定。

2013-12-17

房管局办理注销手续需要7个工作日

2013-12-16

我把几大银行的情况都大概的给大家发了一下，作为参考. 1.天津银行：房值7成年限.最长30年.利率上浮20%银行要求加担保，有担保费。可做三方抵押贷款，要求直系亲属，年龄无所谓，70岁左右都可以办理，只要身体健康就好。 2.中国银行：房值的6成.年限最多10年利率上浮20%银行要求加保险费.可做三方抵押贷款，三方不直系也可以。要求抵押人65岁以下。

2013-12-16

1.招商行是最高7成，最多贷10年.必须有二套有真实流水，放款时间比较快，但是钱是以刷卡的形式体现的 2.天津银行：房值7成年限.最长30年.利率上浮10%银行要求加担保，有担保费。可做三方抵押贷款，要求直系亲属，年龄无所谓，70岁左右都可以办理，只要身体健康就好。 3.中国银行：房值的7成.年限最多10年利率上浮20%银行要求加保险费.可做三方抵押贷款，三方不直系也可以。要求抵押人65岁以下。 4.工商银行;房值的6成.年限最多10年利率上浮10-20%，不用担保费和不用保险费，利率上浮20%，但最近审批比较慢啊。

2013-12-16