目前天津市有少数银行可以做无抵押的小额信用贷款，如平安银行、招商银行等

2013-12-06

天津市的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。1产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。2种类：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。3区域：天津本市范围内（包括环城4区，滨海新区及三县二区）均可办理。4状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款。5面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。（注：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的，银行并不留存房产证原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不需支付剩余利息） 申请贷款的借款人应具备的条件1.年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；2.农业户口（本地和外地）可受理;贷款金额、期限、利率及还款方式1、贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）2、贷款期限：房龄贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄贷款期限最多不能超过65年 房屋（住房）抵押贷款担保，是指贷款担保机构提供以借款人的所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押贷款担保保证，并承担连带责任的服务。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款担保合同连接起来的三角关系。贷款担保机构帮借款人或产权人用现有完全产权的房屋抵押给贷款担保银行，贷得的款项用于各类消费用途，包括购房、购车、住房装修、留学、经营等。房屋（住房）抵押贷款担保申请条件1.有合法的身份;2.有稳定的经济收入，有偿还贷款担保本息的能力，无不良信用记录;3.有合法有效的购房合同;房屋（住房）抵押贷款担保额度以个人住房抵押的，贷款担保金额最高可达房屋价值的80%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款担保金额最高可达商用房价值的60%。房屋（住房）抵押贷款担保期限用于购房用途的，贷款担保期限最长可达30年；用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的，贷款担保期限最长可达10年。房屋（住房）抵押贷款担保利率执行人民银行规定的贷款担保基准利率或适当浮动。****。房屋（住房）抵押贷款担保方式贷款担保期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款担保期限超过1年的，采用按月还本付息方式。房屋（住房）抵押贷款担保申请流程1.借款人提出申请，递交相关资料。2.进行房产评估、贷前调查、审批。3.审批通过，办理抵押登记手续。4.发放贷款担保，借款人按合同定期归还贷款担保本息。5.贷款担保本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。房屋（住房）抵押贷款担保申请所需资料1.房产证；2.权利人及配偶的身份证；3.权利人及配偶的户口本；4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5.收入证明； 楼上回答的非常正确，目前情况如果单纯想使用闲置公积金的情况下，只能卖掉其中一套房产后按购买家庭第二套住房算，首付6成，并且利率按国家规定相应上调。假如您就想购买第三套住房的话，那必须一次性付款了，这样的话如果手头资金不富裕，那可以利用目前现有的两套房产再进行二次抵押，多带出一部分钱可以周转使用。 然后您提出婚前的问题婚前与婚后的房产这类问题属于家庭财产归属问题。

2013-12-06

1 按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请首付时已连续缴存一年以上。2 在本市行政区域范围内购买、建造、翻建和大修自住房，且具有完全民事行为能力。3具有合法的购房合同或获准建造、翻建、大修自住房的各项批准文件。4购房首付款的自筹资金金额不低于所购住房全部价款是的30%。5有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，且有偿还能力的个人作为保证人。6符合住房公积金管理中心规定的其他条件

2013-12-05

需要根据客户的具体资质情况，如果是9大类职业的可以无需流水，其他职业无抵押贷款均需要提供财力证明。

2013-12-05

无补充最高60万，有补充最高70万

2013-12-04

根据借款人夫妻双方的资质情况及抵押物情况而定；借款人夫妻双方需要提供身份证、户口本、结婚证、婚姻证明、收入证明、流水等其他的财力证明。

2013-12-04

信用贷款，月息0.8%，银行三天下款，月供还的越多；您就贷的越多；最高可贷1-100万；低利息、下款快、银行放款让您无任何后顾之忧！

2013-12-04

根据您的资质，如果您用款不多，您可以申请小额贷款，提供身份证，征信，工作证明，收入证明（银行流水），住址证明可以申请。

2013-12-04

您好，根据您的资质，如果您用款不多，可以申请小额贷款，提供身份证，征信，工作证明，收入证明（银行流水），住址证明就可以申请。

2013-12-04

赶紧联系信用卡银行延迟还款时间，如协商一直可以不算逾期

2013-12-04

你好，正规的贷款公司肯定是有的，一般正规公司也不会让你出任何的前期费用

2013-12-04

优点： 1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率6.55%上浮10%-30%。相对无抵押贷款来说，此点优势明显。 2、贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。 3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-80%，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%；工业厂房的抵押率最高可达50%。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。 4、审批率相对高。将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水） 5、可以用他人房屋做抵押。即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。 6、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。 7、一次抵押，循环使用。现在很多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式，以中国银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户办理一次房屋抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。 8、借款人可房屋评估。在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 缺点： 1、不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于40平米。另外，多数银行暂不接受小产权房、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。 2、具有抵押物被没收风险。当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。不过怎样才能转危为安？金诚顺通帮您支招。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润；当房地产市场价格下降时，借款人即使小产权，也可以转嫁损失。

2013-12-04

天津个人、商户、企业无抵押贷款帮助企业个体户快速稳步成长；这是天津最新无抵押贷款；无需担保、无需抵押条件宽松手续简便！ 目前天津金诚顺通有限责任公司和银行合作办理：最快当天拿钱，最高下款额是100万，月息仅仅0.8%！是目前最合适的天津无抵押贷款了！ 业务一，最高5万.天津市户口，.要求市内6区户口.2个小时放款，不是六区就的有正式工作的也可。押身份证.户口本 业务二，最高30万，最长可贷3年，年利息8%，两年或者三年都是9%，7个工作日下款，要求有流水，有还贷记录。提供身份证.户口本、结婚证，不押证件 业务三，最高50万，最长3-4年，年息9%，2个工作日下款，要求有房贷或车贷记录，征信良好，去银行一次即可，提供身份证房本，不押证件 业务四，最高下款额是100万.名下有企业，年满一年，最长3年，月息9%起，营业执照申请需提供：身份证、和一年以上营业执照即可!

2013-12-03

无抵押贷款其实就是信用贷款,有的银行推出创业抵押,有的银行推出月供贷款(月供满1年以上信用良好的可以再贷部份分期还款)及薪易贷(凭收入证明及银行流水).首先要信用良好,能提供收入证明等

2013-11-30

银行放款不做时间上的承诺，以银行实际放款为准。

2013-11-29