直系赠予需公证处公证，费用20/平米，地税局做免税，无需费用。房管局合计约房价4.3%税费。非直系赠予除上述费用，需再缴纳20%的赠与税。

2013-04-22

企业产权与共产权办理一样。首先去房管站查下权属，2.写申请 3.房管审批 4.交费买权属 5.房管站验房看是否有房改 6.没有的话排队等下产权 7.下来以后直接区房管局取本。（正常走件审批2个月，下本2-3个月，加起来怎么也在半年左右，不花钱的话。）请注意！因为有的公产是托管产，企业资料不全，这种情况下买产权很麻烦，甚至有可能买不了。因为这些企业的资料有的没有，有的缺失了，房管科就不愿意审批。

2013-04-21

如果够5年的话可以做抵押贷款。所需文件：夫妻双方身份证、户口本、如不在一个房产上还需结婚证（或单身证明）、房产证、流水、征信、申请表、去向等等资料。

2013-04-21

这个不好说，现在很多小额贷款公司，确实不正规。

2013-04-20

需要缴纳契税和维修基金（商品房）二手房的话是契税和个税，如果没有过五年的话，还有营业税。本市的集体户口购房和本地户口没有什么区别。

2013-04-19

一般1个半月到3个月

2013-04-19

不可以

2013-04-18

你这种情况在天津的话，是算二套了如果用纯公积金贷款首付5成

2013-04-18

暂不征收

2013-04-18

连续缴存满12个月以上，且账户状态正常

2013-04-16

天津个人住房抵押贷款申请流程： 1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2.申贷资料准备：借款人及房屋人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全； 3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估； 4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送所有权审批； 5.借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证； 6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手； 7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。 具体电话联系。

2013-04-15

双证合一的产权可以办理抵押贷款

2013-04-15

申请无抵押无担保个人信用贷款，一般情况下，银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所；个人信用状况良好；且对借款的月收入条件也是有一定的条件限制，一般会要求借款人的月收入条件不低于2000元。贷款的额度一般是月收入水平的10倍左右。符合个人信用贷款的一些基本申请条件，可以提供工作收入证明、水电煤账单以及三个月的银行工资流水账单等资料向银行提出贷款申请。如果属优质客户，银行会优先考虑给予一定的贷款优惠.

2013-04-12

1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）2.房贷提前还款，只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。3.提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额

2013-04-12

天津房屋抵押贷款申请到放款的大概流程：1、天津房屋抵押贷款满足贷款条件，贷款申请；2、天津所有权抵押贷款申贷资料准备，借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；3、天津房屋抵押贷款看房评估（或勘估），由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；4、天津房屋抵押贷款报批贷款，将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；5、天津房屋抵押贷款借款合同房改，借款人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；6、天津房屋抵押贷款抵押登记手续，凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；7、天津房屋抵押贷款开户、放款，借款人开立还款账户、放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

2013-04-12