您这种情况是属于二套（认房又认贷），如果您纯公积金而且面积不超过90平米，首付是五成。

2013-02-03

不能

2013-01-30

还要看你购买的房屋是哪个区的，面积是多少，房主名下是否有二套，因为过户费中的契税有三种征收标准：1%、1.5%、3%，要根据各区房管局最终测价是否高于本区的指导价格。

2013-01-30

算二套，不可以转贷

2013-01-28

公积金贷款第二套住房的前提是结清第一套公积金贷款才可以再做公积金贷款;若想用公积金贷款得将前第一套卖了，名下无房可按首套。

2013-01-28

算首套

2013-01-28

无补充最高60万，有补充最高70万

2013-01-26

你有两套房子，卖掉一套需要交纳个人所得税，与买方没有关系，个税是卖房交的，但是很多地方，都是由买方替卖房交的，和你再买一套没有直接关系。

2013-01-25

如果已经换到建设银行，那么你公积金必须连续缴存一年才能使用，如果没有，农行也是能贷款，但是时间比较久。

2013-01-25

可以办理公益贷业务。

2013-01-25

不可以，可以让父母做主贷，你做共还人，做接力贷。属于商贷。

2013-01-24

征信体现是未婚应该就可以按首套算的，具体从哪个银行贷款，再去哪个银行查一下征信比较好。

2013-01-23

五年24.4，十年47.7，十五年72.8，二十年99.6，二十五年129.1，三十年160.1

2013-01-23

1.营业税:a、全额征收5.65%，个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,全额按揭营业税。b、不征收 ，个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。c、差额征收5.65%，非普通住宅转让超过5年。 2、个人所得税:持有房屋不足5年出售者征收1%个人所得税;个人唯一住房持有超过5年出售者免征个人所得税;非个人唯一住房持有超过5年出售者征收1%的个人所得税。 3、契税:a、单价在指导价以下且面积90-144平米以内,契税1.5%;b、单价在指导价以上或面积在144平米以上,契税3%；c、单价在指导价格以下且面积90平米以内，契税1%； 4、土地出让金--1%:需查档方知是否需要交纳此项费用。一般出让70年的土地免征1%土地出让金,划拨的土地大部分都征收1%土地出让金。 5、转让手续费:建筑面积平米数*6元。 6、产权登记费:80元。 7、抵押登记费:80元。(贷款者有) 8、图纸费:20元。 贷款产生的费用: 1.评估费:0.5% 2.担保费=贷款额还款方式对应系数(一般公积金贷款才产生担保费,按揭贷款大部分没有) 3.贷款服务费 中介服务费

2013-01-22

还需要知道月缴额、缴存比例以及公积金余额才能计算出来

2013-01-22