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04月18日2022年
项目主力在售6号楼
中交海河公馆4#、5#、6#在售,4#、5#剩余房源不多,主力在售6#,28层到顶,分为2梯5户、2梯7户,户型面积56-122平米,在售均价48000元/平米。
官官踩盘
项目依官银号原址而建,北侧紧邻北马路,东临东马路,南边是南城街,西侧是城厢东路,项目总体量22万平米,规划有居住、写字楼和商业多种产品。同时,通过销售人员的介绍,官官了解到,项目紧邻海河,能看到海河景观的户型不少,天津之眼、古文化街等标志性建筑尽收眼底,景观视野非常不错。项目东侧为鼓楼商业街、南侧是天津壹街区、北侧为东北角新华书店、肯德基等,西侧是龙亭家园小区,居住氛围比较浓,生活购物方便。
中交海河公馆的推荐理由
此项目位于南开区老城厢的东北角区域,是当年天津北洋银号的原址,民间俗称官银号,在天津人尽皆知,是繁华与财富中心的代名词。项目东侧300米就是天津的“母亲河”海河。与项目一街之隔的就是天津古文化街。此项目为50年产权公寓,目前4号楼在售,在售户型52-128平米之间1室至3室,适合各年龄段人群居住。
2、户型介绍
户型丰富,在售户型有52㎡一室一厅一卫、79㎡两室两厅一卫、85㎡两室两厅一卫、97㎡三室两厅一卫、104㎡三室两厅两卫、108㎡三室两厅两卫、122㎡三室两厅两卫、128㎡三室两厅两卫等,均价52000元/㎡。
3、周边介绍
(1)教育:项目周边多所幼儿园、小学和中学辐射项目周边,如南开六幼、南开十三幼、华夏未来实验幼儿园、中营小学和崇化中学等距本项目都不超过1000米。
(2)交通:地铁2号线鼓楼站、东南角站都很近,还有公交1路、609路、610路、619路等,交通四通八达。
(3)医疗:项目周边三公里范围内有医科大学总医院、中医药研所附属医院、四中心医院及武警二七二医院等,为家人健康保驾护航。
(4)配套:项目紧邻大悦城、新世界、乐天、家乐福、古文化街和鼓楼等,项目东北侧500米处是海河沿线的观光胜地,天津之眼--摩天轮。它是世界唯一建在桥上的摩天轮,是天津市著名的地标之一。
4、 中原承诺
我司代理新盘项目均是证件齐全、可以预售或现售的、无任何纠纷的楼盘,为客户的权益保驾护航。同时承诺全城免费专车接送,不收取任何中介费。
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李海娇
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邢云
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吕武杰
你问我答
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问这个项目产权是多少年的?2022/03/14
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答您好,此项目产权为50年。
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问交通方便吗?2022/02/10
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答您好,项目临近地铁2号线鼓楼站、还有公交1路、609路、610路、619路等,交通四通八达。
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问该项目周边有轨道交通吗?交通便利吗?2021/12/15
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答您好,项目周边有地铁2号线鼓楼站、东南角站都很近,还有公交1路、609路、610路、619路等,交通四通八达。
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问这项目目前卖多少钱?2021/11/18
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答您好,此项目目前在售价格约为48000元/平米。
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问中交海河公馆物业公司是哪家的呀?2021/10/22
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答您好,中交海河公馆项目交房后由天津天孚物业公司负责,服务品质有保障。
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问周边医疗配套如何?2021/09/09
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答您好,项目周边三公里范围内有医科大学总医院、中医药研所附属医院、四中心医院及武警二七二医院等,为家人健康保驾护航。
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问项目周边配套如何啊?2021/08/06
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答您好,该项目周边的各项配套都很成熟。商业配套有大悦城、新世界、乐天、家乐福、古文化街和鼓楼等等。
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问项目还有活动吗?2021/07/19
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答您好,项目特推特惠一口价房源,详情请到售楼处咨询。
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问现在这个项目卖多少钱?2021/07/06
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答您好,中交海河公馆项目目前在售均价约48000-48500元/平米。
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问交通方便吗?2021/06/14
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答您好,项目临近地铁2号线鼓楼站、还有公交1路、609路、610路、619路等,交通四通八达。
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中交海河公馆的月供参考
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1室1厅1卫1厨 约52平
- 1室1厅1卫1厨 约52平
- 1室1厅1卫1厨 约73平
- 1室1厅1卫1厨 约56平
- 1室1厅1卫1厨 约62平
- 1室1厅1卫1厨 约50平
- 1室1厅1卫1厨 约54平
- 2室2厅1卫1厨 约81平
- 2室2厅1卫1厨 约81平
- 2室2厅1卫1厨 约74平
- 2室1厅1卫1厨 约108平
- 2室2厅1卫1厨 约79平
- 2室2厅1卫1厨 约85平
- 3室2厅2卫1厨 约104平
- 3室2厅2卫1厨 约128平
- 3室2厅2卫1厨 约108平
- 3室2厅2卫1厨 约97平
- 3室2厅2卫1厨 约106平
- 3室2厅2卫1厨 约100平
- 3室2厅2卫1厨 约106平
- 预估总价
- 250 万元
- 贷款总额
- 万元
- 还款方式
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等额本息
- 等额本息
- 等额本金
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商业贷款
- 公积金贷款
- 商业贷款
- 组合贷款
- 计算方式
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根据按揭比例
- 根据贷款总额
- 根据按揭比例
- 按揭成数
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7成
- 9成
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- 6.5成
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- 4成
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- 2.5成
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- 贷款时间
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25年(300期)
- 30年(360期)
- 29年(348期)
- 28年(336期)
- 27年(324期)
- 26年(312期)
- 25年(300期)
- 24年(288期)
- 23年(276期)
- 22年(264期)
- 21年(252期)
- 20年(240期)
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- 18年(216期)
- 17年(204期)
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- 15年(180期)
- 14年(168期)
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- 12年(144期)
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- 8年(96期)
- 7年(84期)
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- 1年(12期)
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- 贷款时间
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- 28年(336期)
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- 26年(312期)
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- 13年(156期)
- 12年(144期)
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- 10年(120期)
- 9年(108期)
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- 7年(84期)
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- 4年(48期)
- 3年(36期)
- 2年(24期)
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- 商业性贷款
- 万元
- 利率
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基准利率
- 1.5倍
- 1.45倍
- 1.4倍
- 1.35倍
- 1.3倍
- 1.25倍
- 1.2倍
- 1.15倍
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- 基准利率
- 95折
- 9折
- 85折
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- 贷款时间
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25年(300期)
- 30年(360期)
- 29年(348期)
- 28年(336期)
- 27年(324期)
- 26年(312期)
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- 24年(288期)
- 23年(276期)
- 22年(264期)
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- 3室2厅2卫1厨 约97平
- 3室2厅2卫1厨 约106平
- 3室2厅2卫1厨 约100平
- 3室2厅2卫1厨 约106平
- 预估总价
- 250 万元
- 买房家庭唯一住房
计算结果
契税:
印花税:
转移登记费:
维修基金:
合计:
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